От х:

Днес в x:

32 °C

Тротоарът до детската градина е частен парцел, общината търси решение

    Тротоарът край улица "Одрин", където започна строеж на двуетажна сграда, е частна собственост, стана ясно и от документите в общината. През 2008 г. хасковлията Светослав Чакъров закупил имота от фирма "Алфаком" АД със застроена площ от 63 кв. м., заяви временно изпълняващият длъжността главен архитект на община Хасково Тодор Грозев. Той поясни, че през 2015 г. е изработен проект за изменение на плана за регулация за три квартала, при което са обособени отделни урегулирани поземлени имоти край детска градина "Весели очички". Едновременно с плана за регулация е изработен и план за застрояване в тях. Във въпросния парцел за обществено обслужване е било предвидено изграждането на едноетажна сграда с височина до 4.5 метра, 100% плътност на застрояване. На мястото е имало стар строеж, чието застрояване е било по същия начин, сочат документите.

    "Понеже изменението на плана за регулация касае три квартала, задължително трябва да минава на сесия на Общинския съвет заедно с плана за застрояване. Те са одобрени с решение от 26 юни 2015 г.", поясни арх. Грозев. Той уточни, че на 31 януари 2018 г. тогавашният главен арх. Деляна Панайотова е издала виза за проектиране на сграда на 2 етажа с височина до 10 метра до детска градина "Весели очички". Въз основа на това е изработен и проекта за зданието.

    За самия проект има издадено разрешение за строеж и в законоустановения срок РДНСК е направила проверка без възражения.

    Съответно разрешението за строеж е влязло в сила, издадено от инж. Тоня Маркова.

    По думите на настоящия главен архитект Тодор Грозев е некоректно издадена самата виза, тъй като първоначално решението на ОбС конкретизира едноетажна сграда с височина до 4.5 м., а изведнъж визата е в отклонение. Той поясни, че според регулационния план на квартала от 1988 г. там няма тротоар, такъв е предвиден с изменението през 2015 г., което предвижда стесняване на пътя.

    Архитект Деляна Панайотова също коментира казуса. Тя посочи, че няма нарушение при издаване на визата за строеж, защото в случая се касае за ниско строителство, в което влизат 3-етажни постройки с височина до 10 метра. Според нея, проблемът идва през 2015 година с изменението на регулационния план, защото с одобрението на УПИ се предвижда възможност за 100% застрояване на сградата за обществено обслужване.

    От общината обясниха още, че според Закона за устройството на територията влезлите в сила разрешения за строеж не подлежат на отмяна. Въпреки това допълниха, че ще търсят вариант за справяне със ситуацията. Ще се направи консултация за съдебна практика в подобни ситуации.

    Анета Кутелова

    Източник: Haskovo.NET

    Facebook коментари

    Коментари в сайта (36)

    • 1
      Ар
      Архитекта
      24 -40
      19:23, 12 фев 2019
      Коментарът е скрит заради голям брой отрицателни гласове. За да видите коментара натиснете тук
      • Да
        да, ама– не
        26 -3
        21:41, 12 фев 2019
        Арх. Тодор Грозев е абсолютно прав, защото с план за застрояване е определена конкретна етажност и тя е съобразена с конкретната ситуация. Щеше да е чл.134, ал.6, ако имаше одобрена етежност ^дo 3 етажа^
      • Да
        да, ама– не
        33 0
        22:03, 12 фев 2019
        Освен това, НЯМА ТАКОВА ЖИВОТНО – ЗАСТРОЯВАНЕ ВЪРХУ ТРОТОАР, а то е такова, защото ТРОТОРИТЕ са с минимална ширина 1,50м – тези сантиметри, оцеляли след визата дали позволяват преминаване на пешеходец? Може би някоя котка ще се прошмугне или по–изпосталяло куче.
      • Ох
        Ох колко си прост
        18 -15
        22:13, 12 фев 2019
        Прочетет какво пише в този член, може ли без да прочетеш да коментираш. Можеш щом така и не разбра, че Георги Иванов е направил тротоара частен имот.
      • Ко
        кой е проЗД е ясно
        35 -1
        23:44, 12 фев 2019
        Не Георги Иванов. даже Бойко Борисов не може да превръща тротоари в частни имоти, брато!!!
      • Гл
        Глупости
        26 0
        10:06, 13 фев 2019
        Там никога не е имало строеж. Имаше метални павильони, които по закон не са строеж. Строежът в тоя си вид нарушава ЗУТ, тъй като няма предвидени паркоместа, които са задължителни, особено в централна градска част и няма отстояния от уличната регулация. Визата е издадена в нарушение на чл.26 от ЗУТ "Външната линия на застрояване към улиците от първостепенната мрежа се установява на разстояние от уличната регулационна линия, по улици от трети клас (районни артерии) - най-малко на 3 м.".
        От това, което се вижда на снимките, сградата дори е стъпила на самата улица, което е абсурдно. Разрешението за строеж може да се отмени с подаване на сигнал до прокуратурата, която може да подаде протест пред съда. Мотив за сигнала може да бъде точно проблема с паркирането. В този квартал няма никакви предвидени паркинги, хората са принудени да паркират по улиците, сега за новата сграда, в която ще има офиси и магазини вероятно е предвидено паркиране на самата улица, което е недопустимо.
      • "ОбС конкретизира едноетажна сграда с височина до 4,5 метра...."
        Какво не е ясно?! Когато някои са чели и продължават да четат ЗУТ, скъпи, ти ходил изправен под масата и са ти бърсали г....за! Познай кой е неподготвен???
    • 2
      Гр
      Гражданин
      50 -14
      19:28, 12 фев 2019
      Виновниците са следните Георги Иванов (прави го парцел, и гласуват регулация), Добри Беливанов (назначава инженер за главен архитект), който издава Разрешително за строеж. (Колко ли пари е взел?). Ани Джурова (приема РС от инженер). Поредния срам за Хасково.
    • 3
      Те
      Тепърва ще разберем
      27 -3
      19:52, 12 фев 2019
      Какво ли още има влезнало в сила ... Ех тоя Кинт
      Освен и високо строителство да изникне в някой парк ...
    • 4
      Ке
      Кенански тигър Хебър
      11 -13
      20:03, 12 фев 2019
      Кой не си е орязал ноктите бе, вие фотошоп нямате ли-ше повърна !
    • 5
      Pp
      ppp
      36 -2
      20:24, 12 фев 2019
      Въпрос на време е някой да излезе с нотариален акт за площада на Хасково, а защо не и кметството?
      • Гр
        Гражданката ”Х”
        16 -1
        04:14, 13 фев 2019
        Опитвам се зрително да си представя как на този тесен тротоар 1.60м. ще изглежда архитектурно една дву-етажна сграда. Тя ще се самосабори от собствената си гравитация. Това архитектите го знаят. Това означава, че постройката е заела много повече площ в основата си извън обявеното по квадратура и по документи.
    • 6
      Ху
      Хулиган
      25 -2
      20:41, 12 фев 2019
      Егати и логиката! Там нямало тротуар! От 60 години та има тротуар! Изземват тротуара и го продават за жълти стотинки, ама за строеж 1 етаж. Глупости! Пуснете търсачката с трите имена на това момченсе и ще разберете какво е правило през годините, какво е купувало и продавало, ще разберете и за архитектите и кметовете. Ама тази вечер. Утре документите ще изчезнат!
    • 7
      Уж
      ужас пак ли
      27 -3
      21:23, 12 фев 2019
      Чертожниците в архитектурата са гола вода. Скицита на Хасково са вписани пълни глупости и няма нищо общо с дествителноста ! Некадърност ..
    • 8
      Пе
      Петя
      19 -3
      21:36, 12 фев 2019
      Из целия град има такива проблеми,уж били приели нов Градоустройствен план без да се съобразяват с действителното състояние на парцелите,рязали от частни имоти,добавяли към частни парцели тротоари,кашата и некомпетентността в Общината е пълна,интереса на частника е над всичко,особено на новозакупени парцели.Благоустройство,РДНСК, на никого не му пука,гледат ден да мине,друг да дойде,голямата част от служителите са от години там,оцелели при всякакви управления.До ОДЗ 22 също няма тротоар,складове с портали,защото са частни парцели?!!!
    • 9
      00
      0000
      24 0
      21:55, 12 фев 2019
      Аз предлагам, да се застроят всички третоари, защо са ни, ще вървим по -пътя, между колите
      • Jo
        John
        3 -3
        09:42, 13 фев 2019
        ако не могат веднага и има свободно място да сложат лафки!
    • 10
      Не
      не е тя!!!
      3 -17
      22:07, 12 фев 2019
      Коментарът е скрит заради голям брой отрицателни гласове. За да видите коментара натиснете тук
    • 11
      Та
      Така си е
      14 -10
      22:08, 12 фев 2019
      Супер, аз знам как да стане! На изборите гласуваме за Гошето Робин хут му казват, той става кмет, продава всички тротоари, както е направил с този, на кой ще му пречи и без това заради него в града не останаха хора.
    • 12
      Ро
      РОБИН ХУД
      19 0
      22:15, 12 фев 2019
      А "индианците" от ул.Пролетарска и те ли са си купили тротоара, че го вкараха в къщите си?
      Те за къщите си едва ли имат Нотариален акт, какво остава за тротоара.
      Ама, ... на изборите гласуват "провилно".
      Явно трябва да пратим един командас да го пребият, че да се случи нещо!
      Затова такива като вицепримиера ще съществуват и ще разпалват етнически конфликти - за едни важат едни правила - за други въобще не важат.
    • 13
      Ке
      Кенанския Маймун
      12 0
      23:16, 12 фев 2019
      Коментарът е заменен с този текст от редакторите заради обидно,расистко или нецензурно съдържание!
      • Ке
        Кенанския Маймун
        9 -2
        23:19, 12 фев 2019
        Дий гяури , дий , ... интересно е кой "комшия" от общината е одобрил да се строи на калкана на неговия имот
    • 14
      Съ
      Съселянин
      18 -2
      00:54, 13 фев 2019
      Колко още кирливи ризи ще извъдят трэтоар на Илинден гэ махнаха и поструиха автомивка, там сега няма тратоар а паркирали коли и майки с колички ходят по пътя,а мястото беше предвидено ца паркинг на околнинте блокове. Колко бакшищ зеха от там Иванов и Белванов
    • 15
      Сс
      СССР
      15 0
      08:07, 13 фев 2019
      Добре де аз не мога да разбера сега последно кой е крив и кой е прав ?Има документи които показват,че явно земята е продадена и след това ГИ прави промяна и нова регулация на три квартала в които попада този имот .След това както виждам се намесва Бащата на архитекта на Общината и с негова пословична скромност ,доброта и високо чувство на справедливост оправя нещата и помага на общината да премахне поредния тротоарен подход за който трябва да се грижи ,един вид човекът е помогнал .Аман от такива ОПРАВНИЦИ
    • 16
      Р.
      Р.О.
      11 -12
      09:30, 13 фев 2019
      Един мъж, уважаващ себе си, никога не би сложил такъв шал!
    • 17
      Аз
      Аз
      14 -2
      10:28, 13 фев 2019
      Може ли да си закупя тротоар? Ей там до втора поликлиника..
      Да таксувам пешеходците по лев за преминаване😀
    • 18
      Зб
      ЗБУТ
      4 -1
      10:34, 13 фев 2019
      От всяка държавна институция най-обичат да правят проверки, огледи на строителни площадки или съоръжения без те самите да ползват нужните предпазни средства изисквани по наредби и закони, които осигуряват безопастноста на стоителния процес. Едно черно яке може да замести светлоотразителната жилетка, каската а ботушите стоителните обувки.
    • 19
      Това разрешително за строеж е незаконосъобразно ! Общинските съветници да не спат а да го отменят ! РДНСК КАДЕ СТЕ !
    • 20
      Go
      Google street view
      12 0
      11:58, 13 фев 2019
      google street view . Така се казва приложението с което може да се види "старата двуетажна сграда " е една обикновенна тенекиена временна постройка 😱😱😱
      • 12
        123
        13 -1
        12:23, 13 фев 2019
        не беше и тенекиена, а от мукава, която се беше скапала на места
    • 21
      Го
      гост
      5 0
      12:02, 13 фев 2019
      Няма ли най-накрая да вкарат някой в затвора??? Значи имат права, но пред закона никой не е отговорен!!!
    • 22
      Об
      Община Хасково
      19 -1
      13:08, 13 фев 2019
      Това мили съграждани е началото на плодовете , които Георги Иванов ни завеща при неговото прекрасно управление-продажба на общинска собственност и промяна на предназначението ... Няма да и трябват на Общината имоти , лапай комисионни ,залагай бомби които да гърмят години след теб и други да се оправят.Този и следващите общински съвети ще имат много ребуси да решават за да се спрат безумия които пречат на града.
      • Ба
        Бащицата
        4 0
        15:14, 13 фев 2019
        След мен и потоп!
    • 23
      Да
      Дани
      1 0
      15:56, 14 фев 2019
      А три метра отстояние от оградата?

    Хороскоп за 05.08.2020

    Хороскоп за Овен

    Овен
    Направете деня си приятен, като избягвате спорове и се въздържате от забележки. Открийте романтиката в живота си и й се насладете, каквито и въпроси да ви тревожат, ще отстъпят място на по-приятните изживявания. Предстоят ви придобивки, които ще променят бита ви.
    05 авг 2020

    Хороскоп за Телец

    Телец
    Не се дразнете на онези, които не мислят като вас и с действията си внасят безпокойство в делника ви. Бъдете премерени в изказванията, сложете ред около себе си и ще си върнете настроението. Съмненията по отношение на конкретен проект или човек ще отстъпят място на осъзната позиция.
    05 авг 2020

    Хороскоп за Близнаци

    Близнаци
    В съчетание на полезното с приятното, ще изживеете деня си ползотворно. Без да изтъквате заслугите си пред някого, ще успеете да го насочите в желаната от вас посока на мислене и заедно ще вземете решения за общата си работа, цел или живот. Осигурете си време и за себе си, имате нужда от разтоварване. Добри новини.
    05 авг 2020

    Хороскоп за Рак

    Рак
    Днес няма да се чувствате напрегнати, завладява ви спокойствие и оптимизъм. Действайте целенасочено, не толкова интуитивно, колкото разумно и последователно. Можете да се надявате на успех сред противоположния пол.
    05 авг 2020

    Хороскоп за Лъв

    Лъв
    Няма да ви липсват съмнения към нещата, с които трябва да се занимавате. Съветваме ви да ги потиснете. Водете се от приоритетите си за деня. Така ще успеете да свършите всичко и да останете доволни от себе си. Настроението ви ще се повиши от добра новина, свързана с бизнес, семейство, пътуване.
    05 авг 2020

    Хороскоп за Дева

    Дева
    Този ден ще е особено успешен за онези от вас, които се занимават с някакъв вид творчество. Имате изострена визия за действителността, която претворявате доста сполучливо. Не позволявайте самовглъбеността ви да ви изолира прекалено много.
    05 авг 2020

    Хороскоп за Везни

    Везни
    Очакват ви вълнуващи изживявания. Постигате с лекота целите си и се заемате с нови дела, които не са били планирани за този момент. Настроението ви е чудесно и с него ще сте отмора за всички около вас. Откривате възможност, която не сте забелязвали досега, и на която ще се посветите за в бъдеще.
    05 авг 2020

    Хороскоп за Скорпион

    Скорпион
    Каквото и да ви притеснява, не изпадайте в униние. Изход се намира, стига да има желание. Не се задълбочавайте върху неща, които не са толкова значими и ще се забравят бързо. Очакват ви професионални и лични изяви, запазете енергията си и работете върху проектите си.
    05 авг 2020

    Хороскоп за Стрелец

    Стрелец
    Някои от вас усилено работят по определена идея, в която виждат голямо бъдеще. Наистина вие се отличавате с оригинална мисъл, но и с ентусиазма да осъществявате идеите си, което всъщност е голямото ви предимство. Получавате покана за грандиозно мероприятие, едва ли ще загубите ако го посетите. Възможно е да срещнете човека, който отдавна сте търсили.
    05 авг 2020

    Хороскоп за Козирог

    Козирог
    Работата ви днес може да бъде натоварена. Очакват ви много задачи, на които трябва да обърнете внимание. Бъдете концентрирани и съумявайте да реагирате на време. За предпочитане е да действате самостоятелно. Така ще успеете да свършите всичко, което сте планирали.
    05 авг 2020

    Хороскоп за Водолей

    Водолей
    Доброто ви настроение и желание за общуване ще улесни познанствата, някои от които ще ги имате за дълго. Ролята ви на помирители е вашата мисия за момента и я следвате добре. Приятни изненади ще повишат настроението и ще ви карат да търсите нови предизвикателства, но не избързвайте с плановете си.
    05 авг 2020

    Хороскоп за Риби

    Риби
    Повече успехи ще имате, ако пристъпите към задачите си грижливо и отговорно подредите програмата си за днес. Други ще пристъпят към поредните изпитания, свързани най-вече с професионалната им реализация. Ще избегнете грешките, ако по-малко се доверявате и следвате собствената си логика.
    05 авг 2020
    Последни новини