От х:

Днес в x:

13 °C

Агенция за имоти: Глад за жилища в Хасково, предлагането слабо

    Глад за жилища в Хасково заради слабото предлагане. Това отчете собственичката на местна агенция за недвижими имоти Мира Сакалийска. Според нея, това се дължи на недостига на новото строителство в града.

    Едина от малкото жилищни сгради в строеж се намира в квартал „Училищни“, който е сред предпочитаните от купувачите райони. В тази локация цената на квадратен метър е 550 евро. Така един двустаен апартамент от 65 кв. м. излиза близо 35 000 евро или 70 000 лева. Жилищната площ се състои от самостоятелна спалня, хол с всекидневна и кухненски бокс в едно, баня с тоалетна, както и малка тераса. Такъв тип апартаменти са предпочитани от купувачите, защото са компактни за живеене и са търсени за отдаване под наем. Тристайните същото се търсят, но по-рядко, защото при тях цената е по-висока заради по-голямата площ, а по-малко са хората, разполагащи с такъв бюджет.

    Във въпросната кооперация повечето апартаменти са били продадени още в началото на строителството. Според Мира Сакалийска, интересът на купувачите е насочен именно към новото строителство, въпреки схващането, че старото е по-качествено. „Новите жилища са по-лесни за отдаване под наем, ако се търси инвестиционна цел“, коментира тя.

    От хасковските агенции смятат, че тепърва пазарът с недвижимите имоти ще се регулира със стартиралите проекти и ще бъдат удовлетворени всички търсещи, които имат нужда или са решили да инвестират в имоти.

    Според работещите в бранша някои от клиентите предпочитат старото строителство, защото мислят, че е на по-изгодни цени. При него обаче собствениците обикновено търсят бомбастични цени, доста над продажните. Това обикновено са хора, които искат да продадат тристаен панелен апартамент в Хасково, при това в несаниран блок и с парите да купят жилище в София, Пловдив, Бургас, Варна. „Няма как да се случи това, защото пазарната цена в по-големите градове е по-висока от тази в Хасково, а покупателната способност тук е доста по-ниска отколкото в по-големите градове“, казаха от агенцията за недвижими имоти. Така след време продавачите склоняват да намалят цените, понякога с няколко десетки хиляди левове като в някои случаи понижението е наполовина.

    От бранша коментираха, че все повече се засилва интересът към имотите в близките до Хасково села. При тях обаче не рядко изскачали документални проблеми, които препятстват продажбата на имота. Брокерите дадоха пример с покупко-продажба на имот с неизрядни документи, за който новата собственичка се наложило да го плати в троен размер, тъй като за него се водили и дела. В тази връзка от агенциите съветват бъдещите купувачи да се допитват до специалисти с цел да избегнат подобни главоболия.

    Анета Кутелова

    Facebook коментари

    Коментари в сайта (36)

    • 1
      Ли
      Лично мнение
      60 -3
      10:05, 11 апр 2019
      Ако се оправят бившите вилни зони, които сега са квартали, за да стават за целогодишно живеене и ще се оправят нещата. Когато има изградена елементарна инфраструктура като път, улично осветление и сметосъбиране града ще си отдъхне и разшири.
    • 2
      Ни
      Николай Георгиев
      60 0
      10:46, 11 апр 2019
      "въпреки схващането, че има схващане, че старото е по-качествено"
      Изречение да видиш.
      • De
        Deniss
        3 0
        13:54, 12 апр 2019
        Сващането се е схванало от схващанията...
    • 3
      Ха
      Хари Лангдън
      104 -2
      10:57, 11 апр 2019
      Дрън, Дрън в Хасково има над 200 нови жилища , които не могат да се продадат , защото хората искат с малко пари да купят много нещо. Първо в тези 65 квадрата , чистата жилищна площ е не повече от 50 защото така се изтарикатиха строителите , че ти продават нещо което не ти е твое, а го плащаш, второ една панелка от 80 квадрата е точно 80 квадрата и няма нужда да плащаш нещо което не е твое, трето новото строителство е с качество "ОТВРАТ", само една фирма в града работи съвестно , но няма да и правя реклама, четвърто тези "ПОСРЕДНИЦИ" са живи паразити и никога няма да си купя или продам имот чрез тях, не ми се дават грешни пари. И пето всичко е въпрос на пазаарлък, продавачите тръбят че има криза , че ще се вдигат цените и т.н. , а някои баламурници изгоряха и после банките им взеха наполовина платените жилища .
      • Фе
        Фердинанд
        19 0
        13:08, 11 апр 2019
        Може ли ни подскажете с първите една, две букви името на тази фирма, която си гледа съвестно работата?
      • Ха
        хавана прес
        20 -1
        15:56, 11 апр 2019
        Какво стана с новата сграда на Стаматов в парка в Куба. И нея ли ще я продаде на зелено за да се нагуши и да затрие на хората мястото за почивка и игра.
    • 4
      За
      запознат
      41 -7
      11:04, 11 апр 2019
      Жилища за продан има предостатъчно,проблема е в липса на пари при купувачите.Искат голямо жилище,с много екстри,но,на цената на панелка.Няма как да стане.Като заработят фабриките наблизо ще има още повече купувачи.Безработни няма да останат и всеки ,който няма жилище ще иска да закупи.Доста от хората работещи в чужбина също инвестират в апартаменти или други имоти.
      Колкото до новото строителство-малки кутийки са стаите,с малки тераси.Общите части се продават като и с цена на жилищна площ.
      Човек като си купува жилище трябва да гледа локациите-училище,детски градини,път,ВиК,вече и газификация.Те търсят асансьори за 4 етажна сграда.
      След апартамент скандалите в София разбрахме и реалните цени на жилищата там.В Хасково все още цените са ниски и който има излишни пари да ги влага в имоти-дори и селски да са.
    • 5
      Хх
      ххх
      30 -5
      11:41, 11 апр 2019
      в София цените са по-ниски!
    • 6
      00
      001
      127 -2
      11:43, 11 апр 2019
      Какъв глад за жилища!!! То хора няма в този град вие за глад за жилища говорите!!!!!!Колко апартаменти ново строителство има непродадени и скоро едва ли ще се продадат!!!!!Правите си евтина реклама че много можете че много продавате!!!
    • 7
      Та
      Тази
      15 -1
      12:20, 11 апр 2019
      Коментарът е заменен с този текст от редакторите заради обидно,расистко или нецензурно съдържание!
    • 8
      Jo
      John
      48 -1
      12:52, 11 апр 2019
      такъв глад за жилища имат, че на имот от 60 хиляди слагат 10 бона комисионна!
    • 9
      За
      засегнат
      48 0
      13:14, 11 апр 2019
      Комисионната е между 2-4 % от двете страни. Общо взето бизнеса е печеливш за брокерите , но те ламтят за още ! Опитвайки се да вдигнат цените чрез медийни изяви и публикации.
      • Кл
        Клиент
        43 0
        14:47, 11 апр 2019
        Глупости говориш,2% от продавача и 2% от купувача.
        Ама да дам един коз на купувача : Хора НЕ ТЪРСЕТЕ чрез агенция,просто говорете с собственика,а ако го няма собственика говорете с неговите съседи,просто хората ще ви насочат или ще ви дадат телефон за връзка със собственика :)
      • Jo
        John
        6 0
        17:30, 11 апр 2019
        2% е комисионна за кутия цигари!
    • 10
      Ар
      архитект
      25 -6
      13:24, 11 апр 2019
      Хасково е особен град! Всеки иска жилище в центъра, а няма подходящи имоти за строителство на апартаментни сгради, в същото време централните градски части са най-неблагоприятни за живеене. Града се е запушил от всички страни със промишлени територии, реално само местности Каменец и Кенана могат да поемат разрастстването на града и имат добри условия за живот. Но нямат инфраструктура. Жилища има повече отколкото е реалното търсене. Проблема е че един продава санирана панелка в Орфей или Бадема и търси за същите пари нещо по-голямо в центъра. Най-продаваните жилища са Двустайните апартаменти. Общината да се заеме с инфраструктурата на крайните квартали, защото един град не е само ЦЕНТЪР!
    • 11
      20
      20 % ОТГОРЕ ЗА БРОКЕР
      12 -2
      13:40, 11 апр 2019
      Коментарът е заменен с този текст от редакторите заради обидно,расистко или нецензурно съдържание!
    • 12
      Го
      Госпожата
      48 -2
      14:04, 11 апр 2019
      Това е реклама на агенцията и на агентката. Дано си е платила на медията.
    • 13
      Ад
      АДРИАН 1
      39 -4
      14:30, 11 апр 2019
      ТРИЯТ КОМЕНТАРИ ЗА ТАЯ уж,, брокерка а е една"измислена кукла която взема отгоре 20% надбавка. Правят и реклама......
      • Ад
        адриана
        5 -2
        11:11, 12 апр 2019
        Адриане и като зет не успя и просто си клоуна на града ....
    • 14
      Ел
      Елена
      58 -3
      15:01, 11 апр 2019
      нещо сте се объркали и обърквате читателите си. Какъв глад за нови жилища, като цели комплекси са празни. Апартаментите в много от сградите се продават от ЧСИ. Какъв глад, какви 5 лв.
    • 15
      ..
      ....
      36 -3
      15:49, 11 апр 2019
      Цените изкуствено се държат високи в Хасково. Вижте колко мн имоти се продават. Скоро гледах едностаен (гарсионер) в панелка на 1 етаж - 45 000 лв. Вие нормални ли сте? Ще си купя къща в Гърция на плажа за тези пари. Луди хора, ама по-луди са тези дето купуват. Не тези от нужда - те са прецакани, а тези които купуват с цел инвестиция.
    • 16
      Би
      Бистра
      33 -2
      16:42, 11 апр 2019
      П********а си прави платена реклама ! Не се занимавайте с интриги и измамници, порърсете всички останали агенции в града , но не и тези двете ;) Нямат нито един доволен клиент , също така жената която е закупила къщата и платила тройни размери е по вина на агенцията. Агенцията трябва да провери и извади всички документи за изповядване на една чиста зделка за двете страни -както продавачите да са доволни така и купувачите. А двете интригантски двойки като ИНТРИГА и МИРА гледат да преберат парите , а след това клиентите да се спасяват и да си чукат главите по инстанции и оправяне на документации и други ;)
      • Ро
        росица
        2 -2
        11:06, 12 апр 2019
        Бистра на години си и не ти отива . Излагаш се ...баба си
    • 17
      Те
      Теодор
      4 -30
      18:34, 11 апр 2019
      Коментарът е скрит заради голям брой отрицателни гласове. За да видите коментара натиснете тук
      • Ба
        бай Киро
        19 -1
        19:00, 11 апр 2019
        Брее, много пари имаш, бе Тоше, от де ги открадна?
    • 18
      Ма
      Мария
      5 -18
      18:45, 11 апр 2019
      Коментарът е скрит заради голям брой отрицателни гласове. За да видите коментара натиснете тук
    • 19
      Ел
      Елизабет втора от Давидково
      24 -1
      19:17, 11 апр 2019
      Мария, а да сте мошеници, като агенция Мира ,Андрос ,интрига и да дерете хората с 20 процента можете.Вие сте дебили.
      • Ма
        Мария
        2 -15
        20:37, 11 апр 2019
        Коментарът е скрит заради голям брой отрицателни гласове. За да видите коментара, натиснете тук
    • 20
      Гр
      градски
      18 -1
      21:10, 11 апр 2019
      Внимавайте ако се наложи да ползвате тази измамничка.Най вероятно това е платена реклама защото не и върви бизнеса.Стойте далеч от тази агенция играе с продавачите и създава проблеми за бъдеще за да те оскубе още по добре.
      • Кл
        Клиент
        2 -5
        21:58, 11 апр 2019
        А може ли факти ? Доказателства ? Как така това е толкова лесно ??? Абе хора в какъв свят живеете :D
    • 21
      Ра
      радка
      12 -2
      21:42, 11 апр 2019
      За процентит при баш тариката в бранша -адриан каракачанов,,мошет....к от класа в града и региона.
    • 22
      Ко
      Котето
      13 -1
      23:14, 11 апр 2019
      Как се формират цените на имотите: гледа Бай Иван в нета Еди кой си за колко продава и си прави сметката и той за колко да продаде, обаче се намират няколко тарикати да пуснат обяви с много високи цени, и Бай Иван като ги види си вика абе моята къща по-хубава що да я дам евтино и вдига и той цената, Бай Киро и той гледа Бай Иван и той почва да иска много пари и така се формира спекула с постоянно растящи цени, но това не може да трае вечно и в един момент цялата къща от карти рухва, а балъците купили скъп имот изгарят.
    • 23
      Ха
      Хаха
      14 -1
      07:00, 12 апр 2019
      Лично бях при тази псевдоброкерка преди време, когато си търсех имот. Бях харесал една къща, която беше обявена в сайт за имоти и в нейната агенция. В сайта беше обявена за 90 000 лева, докато при нея цената беше 90 000 евро. Хахаха много неудобно и стана и взеха да се гледат с колегата, като започнах да и говоря за цените на този имот, както и на някои други, които предварително бях разбрал от собствениците. Тази е едно от най- алчните същества, на които може да попадне човек
      • In
        Ina
        1 -3
        11:01, 12 апр 2019
        За клевета какво беше наказанието .....
    • 24
      Го
      голям ***
      7 -1
      08:21, 12 апр 2019
      Коментарът е заменен с този текст от редакторите заради обидно,расистко или нецензурно съдържание!
    • 25
      По
      Поетеса
      6 -5
      09:18, 12 апр 2019
      Абе хасковлии мисля че става ясно поне на нормалните хора че тука става дума за големи помии от конкуренти които не могат да понесат чуждия успех и вместо да се концентрират в работата си са предпочели да покажат на какво са способни анонимно.... Жалка история Абе работете, учете се, старайте и бъдете малко по-добри, колкото и усилия да ви коства това с плюене на другите нищо няма да постигнете. Прекрасни сте Обичам ви Обичайте се и вие. Може би момичето трябва да ви благодари за вниманието, прекрасни сте

    Хороскоп за 08.12.2019

    Хороскоп за Овен

    Овен
    Бъдете открити в общуването си и ще постигнете договореностите, които желаете. Домашните занимания ще ви натоварят повече физически, но ще се справите. Не се отказвайте да посетите място, което ви зарежда с добра енергия, ще останете доволни и с обновени сили ще продължите напред.
    08 дек 2019

    Хороскоп за Телец

    Телец
    Днес ще отделите повече внимание на семейните и лични проблеми. Може да ви натоварят повече и да се почувствате уморени, но по-важно е, че ще решите голяма част от тях. Отговорността ви е факт, с който всички се съобразяват и не ви провокират с изкушения. В служебен план ще предприемете стъпки към реорганизация на работното място.
    08 дек 2019

    Хороскоп за Близнаци

    Близнаци
    Прагматично ще потърсите мнението на хора, от които бихте научили нови и полезни за вас неща и няма да съжалявате. То ще ви мотивира за реализацията на идея, а също и да разкриете творческите си способности и организаторски умения. Освободени в мислите, ще дадете простор на действията си.
    08 дек 2019

    Хороскоп за Рак

    Рак
    Създайте си занимания, които ви носят настроение. Само от вас самите ще зависи добрия изход на делата ви. За това бъдете смирени, но и практични. Избягвайте рисковани начинания. Моментът не е добър за подобен род дела. Дарованията ви ще напомнят силно за себе си и ще имате интересни изяви.
    08 дек 2019

    Хороскоп за Лъв

    Лъв
    Подхождате великодушно към грешките на другите. Въпреки, че и вие сте засегнати, запазвате доброто си отношение. Печелите симпатиите и доверието на околните. Помагате на някой да излезе от трудното положение, в което се намира в момента. Съвсем скоро той ще ви се реваншира по впечатляващ начин. Добротворчеството днес особено ви се отдава.
    08 дек 2019

    Хороскоп за Дева

    Дева
    За разлика от други вие ще сте във форма за работа, срещи и пътувания. Знаете как да организирате работата и екипа си, за да постигнете повече. Уреждане на битов въпрос също влиза в програмата ви, но все пак щадете здравето и нервите си. Любовта ще ви донесе много и хубави изживявания днес, като подготовка за утрешния ден.
    08 дек 2019

    Хороскоп за Везни

    Везни
    Вълнувате се прекалено много от нещата, които се случват около вас. Това може бързо да ви изтощи както емоционално, така и физически, затова намерете време за почивка от всякакви емоции. Ще попаднете на интересна информация, която за дълго ще ангажира вниманието ви. Потърсете подходящи контакти за осъществяването на идеите, които имате.
    08 дек 2019

    Хороскоп за Скорпион

    Скорпион
    Не позволявайте притесняващите ви мисли да унищожат деня ви. За всичко се намира изход, стига да сме балансирани и в мир със себе си. Починете си и споделете желанието си за развлечения с любимите ви хора. Занимания с приятни неща и любовта на близките ви ще ви дадат енергия и желание да се справите с всичко.
    08 дек 2019

    Хороскоп за Стрелец

    Стрелец
    Рискът, който предприемат мнозина от вас е съвсем оправдан. Оставете времето да докаже правотата ви и бъдете уверени в успеха си. Доверието, което оказвате на познат човек е точно на място и няма основания за притеснение.
    08 дек 2019

    Хороскоп за Козирог

    Козирог
    Предпочитате да си останете у дома днес и да прекарате повече време сред семейството си. Работата по дома ще ви се стори приятна и разтоварваща. Заемате се с нещо, което не сте правили досега, но сте особено въодушевени да се научите. Поощренията на околните съдействат за успеха ви. Приятел иска услуга от вас, не му отказвайте.
    08 дек 2019

    Хороскоп за Водолей

    Водолей
    Бъдете резервирани към хора, които ви предлагат много срещу нищо. Не влагайте пари и време в съмнителни начинания. Ако пък ще купувате три пъти помислете преди да решите. Пазете се от документна измама. Очертава се пътуване за някои. Но най-много ще ви се иска да потънете в спокойствието на своя интимен свят. Съумейте да съхраните енергията си и да не я разпилявате без нужда.
    08 дек 2019

    Хороскоп за Риби

    Риби
    Денят ви предлага разнообразни възможности за прекарване на свободното време. Някои от вас вероятно ще предпочетат да оползотворят времето си с работа и естествено няма да сбъркат. Други имат намерение да се отдадат на заслужена почивка в приятна компания. Помислете как да подобрите физическата си форма, за да се почувствате по-освежени можете да поспортувате.
    08 дек 2019
    Последни новини