Агенция за недвижими имоти ’ТИМ КОМЕРС’/Член на НСНИ-Национално Сдружение недвижими имоти / продава парцел с площ от 5 дка. със сменен статут и стратегическо местоположение в Източна индустриална зона на гр. Хасково. Парцелът има Протокол от ОПУ на АПИ за изграждане на пътна връзка. Според ОУП на Община Хасково теренът попада в ПРОИЗВОДСТВЕНА УСТРОЙСТВЕНА ЗОНА!!! Имотът е с ЛИЦЕ на ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ - 65 метра и ВИЗА. Позициониран е на транс европейски коридор №9 Русе-Маказа-София -Истанбул. Намира се в района на кръговото движение, в непосредствена близост до хипермаркетите ’Практис’, ’Домко’, ’Зора’ ”Технополис”,Lc waikiki и граничи с Производствена база за млечни продукти ”Саяна”. Парцелът е със сменен статут за складова дейност с плътност на застрояване 80% Кинт -2,5, озеленяване-20%. Теренът има достъпни комуникации / ГАЗ-на границата на парцела, ток, вода, канал/, ВОДОПРОВОД и лице 65 м. на асфалт. Подходящ е за търговски, производствени и складови дейности, с шоурум и тир и паркинг. ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ на парцела, в зона с добре развита инфраструктура, го превръща в имот със страхотен потенциал. Източната зона се обслужва от ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ! КЛЮЧОВИТЕ ПЪТНИ ВРЪЗКИ в страната са: КУЛАТА и ПЪТЯ за МАКАЗА и ИСТАНБУЛ!!! Изрядни документи!!! Обявената цена от 160000 евро е без включен ДДС. ПЕРФЕКТНА и ИЗРЯДНА ДОКУМЕНТАЦИЯ на имота, доказваща собствеността и техническите параметри на парцела. https://www.haskovo.net/news/521025/sled-sreshtata-na-varha-na-initsiativata-tri-moreta-haskovo-mozhe-da-se-okazhe-strategicheska-zona https://bulgaria.fes.de/fileadmin/user_upload/documents/publications/2021/Iniciativata_Tri_moreta_WEB_BG.pdf Благоприятното географско положение на страната ни дава възможност тя да бъде връзка между Европа и Азия и мост между Запада и Изтока. България може да се определи и като транзитна държава между богатите на природни ресурси държави в Близкия Изток, Западна и Централна Азия на изток/югоизток и силните икономически и индустриално развити държави от Западна и Централна Европа, на запад/северозапад. Направлението Север - Юг, свързващо Балтийско със Средиземно море, също има своя потенциал. https://www.haskovo.net/news/521025/sled-sreshtata-na-varha-na-initsiativata-tri-moreta-haskovo-mozhe-da-se-okazhe-strategicheska-zona Коридор №9 навлиза в община Хасково, чието географското положение може да се определи като изключително благоприятно и ключово. Община Хасково е транспортен кръстопът между Европа, Близкия и Средния изток, което е добра предпоставка за международен търговски и културен обмен. През територията й минават основните автобусни и железопътни връзки между входно-изходните гранични пунктове на България, коeто обуславя успешната търговия с Гърция и Турция. Най-близките гранични пунктове до община Хасково са: Капитан Андреево - на 84 км. югоизточно (между България и Турция) и Капитан Петко войвода - на 77 км (между България и Гърция). Железопътна гара на града обслужва както вътрешни, така и международни връзки. През територията на общината преминават две жп линии в посока София - Свиленград (I категория) и Русе - Подкова (IV категория). Пресичането на територията на общината от важни пътни и железопътни трасета (включително по Коридор №10 - железопътна и автомагистрала «Марица» и Коридор №9 - автомобилен и железопътен) има важно значение за развитието на общината и региона.