От х:

Днес в x:

Тротоарът до детската градина е частен парцел, общината търси решение

Тротоарът край улица "Одрин", където започна строеж на двуетажна сграда, е частна собственост, стана ясно и от документите в общината. През 2008 г. хасковлията Светослав Чакъров закупил имота от фирма "Алфаком" АД със застроена площ от 63 кв. м., заяви временно изпълняващият длъжността главен архитект на община Хасково Тодор Грозев. Той поясни, че през 2015 г. е изработен проект за изменение на плана за регулация за три квартала, при което са обособени отделни урегулирани поземлени имоти край детска градина "Весели очички". Едновременно с плана за регулация е изработен и план за застрояване в тях. Във въпросния парцел за обществено обслужване е било предвидено изграждането на едноетажна сграда с височина до 4.5 метра, 100% плътност на застрояване. На мястото е имало стар строеж, чието застрояване е било по същия начин, сочат документите.

"Понеже изменението на плана за регулация касае три квартала, задължително трябва да минава на сесия на Общинския съвет заедно с плана за застрояване. Те са одобрени с решение от 26 юни 2015 г.", поясни арх. Грозев. Той уточни, че на 31 януари 2018 г. тогавашният главен арх. Деляна Панайотова е издала виза за проектиране на сграда на 2 етажа с височина до 10 метра до детска градина "Весели очички". Въз основа на това е изработен и проекта за зданието.

За самия проект има издадено разрешение за строеж и в законоустановения срок РДНСК е направила проверка без възражения.

Съответно разрешението за строеж е влязло в сила, издадено от инж. Тоня Маркова.

По думите на настоящия главен архитект Тодор Грозев е некоректно издадена самата виза, тъй като първоначално решението на ОбС конкретизира едноетажна сграда с височина до 4.5 м., а изведнъж визата е в отклонение. Той поясни, че според регулационния план на квартала от 1988 г. там няма тротоар, такъв е предвиден с изменението през 2015 г., което предвижда стесняване на пътя.

Архитект Деляна Панайотова също коментира казуса. Тя посочи, че няма нарушение при издаване на визата за строеж, защото в случая се касае за ниско строителство, в което влизат 3-етажни постройки с височина до 10 метра. Според нея, проблемът идва през 2015 година с изменението на регулационния план, защото с одобрението на УПИ се предвижда възможност за 100% застрояване на сградата за обществено обслужване.

От общината обясниха още, че според Закона за устройството на територията влезлите в сила разрешения за строеж не подлежат на отмяна. Въпреки това допълниха, че ще търсят вариант за справяне със ситуацията. Ще се направи консултация за съдебна практика в подобни ситуации.

Анета Кутелова


36 коментара

  • 1
    Ар
    Архитекта
    24 -40
    19:23, 12-02-2019
    Коментарът е скрит заради голям брой отрицателни гласове. За да видите коментара натиснете тук
    • Да
      да, ама– не
      26 -3
      21:41, 12-02-2019
      Арх. Тодор Грозев е абсолютно прав, защото с план за застрояване е определена конкретна етажност и тя е съобразена с конкретната ситуация. Щеше да е чл.134, ал.6, ако имаше одобрена етежност ^дo 3 етажа^
    • Да
      да, ама– не
      33 0
      22:03, 12-02-2019
      Освен това, НЯМА ТАКОВА ЖИВОТНО – ЗАСТРОЯВАНЕ ВЪРХУ ТРОТОАР, а то е такова, защото ТРОТОРИТЕ са с минимална ширина 1,50м – тези сантиметри, оцеляли след визата дали позволяват преминаване на пешеходец? Може би някоя котка ще се прошмугне или по–изпосталяло куче.
    • Ох
      Ох колко си прост
      18 -15
      22:13, 12-02-2019
      Прочетет какво пише в този член, може ли без да прочетеш да коментираш. Можеш щом така и не разбра, че Георги Иванов е направил тротоара частен имот.
    • Ко
      кой е проЗД е ясно
      35 -1
      23:44, 12-02-2019
      Не Георги Иванов. даже Бойко Борисов не може да превръща тротоари в частни имоти, брато!!!
    • Гл
      Глупости
      24 0
      10:06, 13-02-2019
      Там никога не е имало строеж. Имаше метални павильони, които по закон не са строеж. Строежът в тоя си вид нарушава ЗУТ, тъй като няма предвидени паркоместа, които са задължителни, особено в централна градска част и няма отстояния от уличната регулация. Визата е издадена в нарушение на чл.26 от ЗУТ "Външната линия на застрояване към улиците от първостепенната мрежа се установява на разстояние от уличната регулационна линия, по улици от трети клас (районни артерии) - най-малко на 3 м.".
      От това, което се вижда на снимките, сградата дори е стъпила на самата улица, което е абсурдно. Разрешението за строеж може да се отмени с подаване на сигнал до прокуратурата, която може да подаде протест пред съда. Мотив за сигнала може да бъде точно проблема с паркирането. В този квартал няма никакви предвидени паркинги, хората са принудени да паркират по улиците, сега за новата сграда, в която ще има офиси и магазини вероятно е предвидено паркиране на самата улица, което е недопустимо.
    • "ОбС конкретизира едноетажна сграда с височина до 4,5 метра...."
      Какво не е ясно?! Когато някои са чели и продължават да четат ЗУТ, скъпи, ти ходил изправен под масата и са ти бърсали г....за! Познай кой е неподготвен???
  • 2
    Гр
    Гражданин
    50 -14
    19:28, 12-02-2019
    Виновниците са следните Георги Иванов (прави го парцел, и гласуват регулация), Добри Беливанов (назначава инженер за главен архитект), който издава Разрешително за строеж. (Колко ли пари е взел?). Ани Джурова (приема РС от инженер). Поредния срам за Хасково.
  • 3
    Те
    Тепърва ще разберем
    27 -3
    19:52, 12-02-2019
    Какво ли още има влезнало в сила ... Ех тоя Кинт
    Освен и високо строителство да изникне в някой парк ...
  • 4
    Ке
    Кенански тигър Хебър
    11 -13
    20:03, 12-02-2019
    Кой не си е орязал ноктите бе, вие фотошоп нямате ли-ше повърна !
  • 5
    Pp
    ppp
    36 -2
    20:24, 12-02-2019
    Въпрос на време е някой да излезе с нотариален акт за площада на Хасково, а защо не и кметството?
    • Гр
      Гражданката ”Х”
      16 -1
      04:14, 13-02-2019
      Опитвам се зрително да си представя как на този тесен тротоар 1.60м. ще изглежда архитектурно една дву-етажна сграда. Тя ще се самосабори от собствената си гравитация. Това архитектите го знаят. Това означава, че постройката е заела много повече площ в основата си извън обявеното по квадратура и по документи.
  • 6
    Ху
    Хулиган
    25 -2
    20:41, 12-02-2019
    Егати и логиката! Там нямало тротуар! От 60 години та има тротуар! Изземват тротуара и го продават за жълти стотинки, ама за строеж 1 етаж. Глупости! Пуснете търсачката с трите имена на това момченсе и ще разберете какво е правило през годините, какво е купувало и продавало, ще разберете и за архитектите и кметовете. Ама тази вечер. Утре документите ще изчезнат!
  • 7
    Уж
    ужас пак ли
    27 -3
    21:23, 12-02-2019
    Чертожниците в архитектурата са гола вода. Скицита на Хасково са вписани пълни глупости и няма нищо общо с дествителноста ! Некадърност ..
  • 8
    Пе
    Петя
    19 -3
    21:36, 12-02-2019
    Из целия град има такива проблеми,уж били приели нов Градоустройствен план без да се съобразяват с действителното състояние на парцелите,рязали от частни имоти,добавяли към частни парцели тротоари,кашата и некомпетентността в Общината е пълна,интереса на частника е над всичко,особено на новозакупени парцели.Благоустройство,РДНСК, на никого не му пука,гледат ден да мине,друг да дойде,голямата част от служителите са от години там,оцелели при всякакви управления.До ОДЗ 22 също няма тротоар,складове с портали,защото са частни парцели?!!!
  • 9
    00
    0000
    24 0
    21:55, 12-02-2019
    Аз предлагам, да се застроят всички третоари, защо са ни, ще вървим по -пътя, между колите
    • Jo
      John
      3 -3
      09:42, 13-02-2019
      ако не могат веднага и има свободно място да сложат лафки!
  • 10
    Не
    не е тя!!!
    3 -17
    22:07, 12-02-2019
    Коментарът е скрит заради голям брой отрицателни гласове. За да видите коментара натиснете тук
  • 11
    Та
    Така си е
    14 -10
    22:08, 12-02-2019
    Супер, аз знам как да стане! На изборите гласуваме за Гошето Робин хут му казват, той става кмет, продава всички тротоари, както е направил с този, на кой ще му пречи и без това заради него в града не останаха хора.
  • 12
    Ро
    РОБИН ХУД
    19 0
    22:15, 12-02-2019
    А "индианците" от ул.Пролетарска и те ли са си купили тротоара, че го вкараха в къщите си?
    Те за къщите си едва ли имат Нотариален акт, какво остава за тротоара.
    Ама, ... на изборите гласуват "провилно".
    Явно трябва да пратим един командас да го пребият, че да се случи нещо!
    Затова такива като вицепримиера ще съществуват и ще разпалват етнически конфликти - за едни важат едни правила - за други въобще не важат.
  • 13
    Ке
    Кенанския Маймун
    12 0
    23:16, 12-02-2019
    Коментарът е заменен с този текст от редакторите заради обидно,расистко или нецензурно съдържание!
    • Ке
      Кенанския Маймун
      9 -2
      23:19, 12-02-2019
      Дий гяури , дий , ... интересно е кой "комшия" от общината е одобрил да се строи на калкана на неговия имот
  • 14
    Съ
    Съселянин
    18 -2
    00:54, 13-02-2019
    Колко още кирливи ризи ще извъдят трэтоар на Илинден гэ махнаха и поструиха автомивка, там сега няма тратоар а паркирали коли и майки с колички ходят по пътя,а мястото беше предвидено ца паркинг на околнинте блокове. Колко бакшищ зеха от там Иванов и Белванов
  • 15
    Сс
    СССР
    15 0
    08:07, 13-02-2019
    Добре де аз не мога да разбера сега последно кой е крив и кой е прав ?Има документи които показват,че явно земята е продадена и след това ГИ прави промяна и нова регулация на три квартала в които попада този имот .След това както виждам се намесва Бащата на архитекта на Общината и с негова пословична скромност ,доброта и високо чувство на справедливост оправя нещата и помага на общината да премахне поредния тротоарен подход за който трябва да се грижи ,един вид човекът е помогнал .Аман от такива ОПРАВНИЦИ
  • 16
    Р.
    Р.О.
    11 -12
    09:30, 13-02-2019
    Един мъж, уважаващ себе си, никога не би сложил такъв шал!
  • 17
    Аз
    Аз
    14 -2
    10:28, 13-02-2019
    Може ли да си закупя тротоар? Ей там до втора поликлиника..
    Да таксувам пешеходците по лев за преминаване😀
  • 18
    Зб
    ЗБУТ
    4 -1
    10:34, 13-02-2019
    От всяка държавна институция най-обичат да правят проверки, огледи на строителни площадки или съоръжения без те самите да ползват нужните предпазни средства изисквани по наредби и закони, които осигуряват безопастноста на стоителния процес. Едно черно яке може да замести светлоотразителната жилетка, каската а ботушите стоителните обувки.
  • 19
    Това разрешително за строеж е незаконосъобразно ! Общинските съветници да не спат а да го отменят ! РДНСК КАДЕ СТЕ !
  • 20
    Go
    Google street view
    12 0
    11:58, 13-02-2019
    google street view . Така се казва приложението с което може да се види "старата двуетажна сграда " е една обикновенна тенекиена временна постройка 😱😱😱
    • 12
      123
      13 -1
      12:23, 13-02-2019
      не беше и тенекиена, а от мукава, която се беше скапала на места
  • 21
    Го
    гост
    5 0
    12:02, 13-02-2019
    Няма ли най-накрая да вкарат някой в затвора??? Значи имат права, но пред закона никой не е отговорен!!!
  • 22
    Об
    Община Хасково
    19 -1
    13:08, 13-02-2019
    Това мили съграждани е началото на плодовете , които Георги Иванов ни завеща при неговото прекрасно управление-продажба на общинска собственност и промяна на предназначението ... Няма да и трябват на Общината имоти , лапай комисионни ,залагай бомби които да гърмят години след теб и други да се оправят.Този и следващите общински съвети ще имат много ребуси да решават за да се спрат безумия които пречат на града.
    • Ба
      Бащицата
      4 0
      15:14, 13-02-2019
      След мен и потоп!
  • 23
    Да
    Дани
    1 0
    15:56, 14-02-2019
    А три метра отстояние от оградата?


Коментирай

За да добавите коментар, трябва да ползвате браузър с поддръжка на JavaScript или да позволите използването на JavaScript в браузъра си, ако то е спряно.
Впишете се с профила си, за да използвате разширените възможности при писане на коментари!
Екипът на Haskovo.NET ви благодари, че използвате кирилица. Отговорността за коментарите е на коментиращите. Сайтът не носи отговорност за коментарите, тъй като модераторите нямат техническа възможност да проверяват коментари 24 часа в денонощието. В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки, или обида на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от редакторите на сайта при установяването на този факт. Можете да докладвате за нередности и неподходящи коментари с иконата след "Отговор" - "Докладвай за нередност"

Във формата се използва анти-бот защитата на Google reCAPTCHA.

Хороскоп за 19.02.2019

Овен
Телец
Близнаци
Рак
Лъв
Дева
Везни
Скорпион
Стрелец
Козирог
Водолей
Риби
Моля, изберете зодия
Последни новини